Las compraventas de viviendas crecieron un 3,5% en noviembre, según los registradores

Las compraventas de viviendas inscritas aumentaron un 3,5% en noviembre de 2020, hasta las 37.149 viviendas, según se desprende de la estadística registral inmobiliaria del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España.

En el penúltimo mes del año, la cifra de compraventas totales ascendió a 78.315 operaciones, lo que supone un incremento del 6,2% en comparación con noviembre de 2019, 4.500 operaciones más.

Por su parte, las hipotecas totales constituidas ascendieron a 37.639, frente a las 39.391 registradas hace un año, lo que supone un descenso del 4,5%, mientras que las hipotecas sobre vivienda aumentaron un 1,5%, hasta las 27.122.

Por regiones, respecto a las compraventas totales, las mayores caídas se dieron en Baleares (-10,9%) y Canarias (-5,1%). Por el contrario, aumentaron en Asturias (+24,5%), Galicia (+18,6%), Cantabria (+18,2%) y Murcia (+17,6%).

Sobre las hipotecas totales constituidas con relación a noviembre de 2019, se observan caídas en Madrid (-15,1%), Comunidad Valenciana (-12,5%) y Cantabria (-11%). Por el contrario, se registraron incrementos en Asturias (+23,5%), Murcia (+22%), Aragón (+18,3%) y País Vasco (17,2%).

Por otro lado, los registradores han apuntado que desde el comienzo de la pandemia se observa una caída de las compraventas inscritas del 20%, que llegó a caer hasta el 50% y que, desde julio, empezó a registrar ascensos hasta finalizar noviembre con un incremento de las compraventas totales del 6,2% y del 3,5% para las relativas a la vivienda.

Los registradores han señalado también que las hipotecas mostraron desde el inicio de la pandemia «mayor resistencia a la abrupta crisis producida». De hecho, pasaron de crecer un 20% anual en febrero a caer un 25% en mayo. Sin embargo, en junio comenzó a revertirse la curva hasta mejorar «ligeramente» en noviembre con un descenso menor del 4,5% en las hipotecas totales y hasta incrementar un 1,5% las hipotecas sobre vivienda.