Los notarios autorizan 1,63 millones de actas de transparencia previas a la firma de hipotecas desde 2019

Los notarios han autorizado 1.635.918 actas de transparencia y 1.414.834 préstamos hipotecarios desde la entrada en vigor de la ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (LCCI) en junio de 2019 hasta el pasado 30 de abril, según datos del Centro de Información Estadística del Notariado.

Los datos desagregados indican que en 2022 se alcanzaron las 495.366 actas de transparencia material; en 2021, el número de actas autorizadas por los notarios fue del 472.883, dato significativamente superior a las 353.789 actas que se realizaron en 2020.

En el caso de los préstamos hipotecarios, la situación es análoga, con un total de 403.643 préstamos en 2021 con respecto a los 300.881 de 2020 y una tendencia de crecimiento estabilizado que se mantuvo en 2022, alcanzando las 419.316 operaciones.

Los notarios han indicado que mediante estas actas gratuitas, consiguen verifican que las entidades financieras han entregado a los consumidores toda la documentación de los préstamos con suficiente antelación, así como que la información facilitada se corresponde con el tipo de préstamo acordado por las partes y que el ciudadano tiene un conocimiento completo del contrato, de sus derechos y obligaciones.

Por su parte, la portavoz del Consejo General del Notariado, María Teresa Barea, ha subrayado que la diferencia entre el número de actas y el de préstamos hipotecarios puede deberse a «varias razones», como por ejemplo que el notario autorizó un acta positiva, pero finalmente no llegó a formalizarse el préstamo hipotecario, o que el notario autorizó un acta negativa, porque el consumidor consideraba que la oferta no reflejaba exactamente lo negociado con la entidad, entre otras muchas razones.