Economía-. El precio de la vivienda de segunda mano baja un 0,2% en el primer trimestre de 2022, según Hogaria.net

El precio de la vivienda de segunda mano bajó un 0,2% en el primer trimestre de 2022 respecto al mismo período del año anterior, situándose en 1.786 euros el metro cuadrado en marzo, según datos del portal inmobiliario Hogaria.net.

Además, el precio se ha incrementado un 2,7% desde el primer trimestre de 2021 y un 0,3% entre febrero y marzo.

El informe refleja que, tras dos meses consecutivos de caída, el precio de la vivienda «vuelve a la tendencia alcista», derivada de la recuperación de esta como valor seguro de inversión, del ahorro acumulado y de los bajos tipos de interés a la hora de adquirir una hipoteca.

No obstante, esta «euforia» se podría ver frenada si el Banco Central Europeo (BCE) comienza a subir los tipos de interés para contener la subida del IPC, lo que, a juicio del portal, podría suceder en las próximas semanas.

EL PRECIO SUBIÓ EN 37 PROVINCIAS EN EL MES DE MARZO

El precio de la vivienda se incrementó desde febrero a marzo hasta en 37 provincias, siendo las más caras Baleares (3.395 euros el metro cuadrado), Barcelona (3.164 euros), Vizcaya (3.045 euros), Guipúzcoa (3.040 euros) y Madrid (2.996 euros).

Por el contrario, Ciudad Real (1.146 euros), León (1.176 euros), Palencia (1.177 euros), Badajoz (1.212 euros) y Albacete (1.285 euros) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

En comparación con el trimestre anterior, los precios se incrementaron en mayor medida en Alicante, Tenerife o Málaga, con subidas del 2%, 1,6% y 1,5%, respectivamente. Las mayores caídas se dieron en Huesca, Palencia o Teruel, con descensos del 1,8%, 1,5% y 1,4%, respectivamente.

MADRID, LA CIUDAD CON EL METRO CUADRADO MÁS CARO

El precio del metro cuadrado en Madrid se situó en el primer trimestre de 2022 en 3.816 euros, seguido de cerca por Barcelona, donde el metro cuadrado alcanzó los 3.643 euros.

Las otras dos ciudades más pobladas de España, Sevilla y Valencia, registraron unos precios de 2.406 y 2.331 euros, respectivamente. Los incrementos trimestrales en estas ciudades fueron de 1,6% y 2%, respectivamente, por encima de los registrados, por ejemplo, en Madrid, donde aumentó el precio un 1,1%.

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el primer trimestre fueron Santa Cruz de Tenerife (-0,4%), Segovia (-0,3%), Castellón de la Plana (-0,2%), Santander (-0,1%) y Granada (-0,1%).