Cantabria registró 505 ejecuciones hipotecarias en 2020, un 35,7% más

Cantabria registró 505 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en 2020, lo que supone un 35,7% más que en 2019, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con estos datos, Cantabria ha pasado de ser la cuarta comunidad con menor número de ejecuciones hipotecarias en 2019 a la octava en 2020.

El incremento de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en Cantabria el pasado ejercicio se asienta en las personas jurídicas, 392, lo que supone una subida interanual del 58%, mientras que en las personas físicas disminuyeron un 8,8%, con 113 iniciadas en 2020.

Por otro lado, en Cantabria se iniciaron 1.030 ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas el año pasado, un 68% más que en 2019, nuevamente el octavo valor más moderado y similar al de Canarias.

En concreto, de las 1.030 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre el total de fincas, 27 lo fueron sobre fincas rústicas y el resto (1.003) sobre fincas urbanas, correspondiendo 505 a viviendas, 81 a solares y 417 a otras urbanas.

Además, el 95% de las ejecuciones sobre vivienda en Cantabria correspondieron a vivienda usada (480) y el resto fueron 25 ejecuciones sobre vivienda nueva.

DATOS TRIMESTRALES

Por otra parte, Cantabria registró 64 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el cuarto trimestre de 2020, un 23% más que en el mismo trimestre del año anterior. En términos absolutos, se trata del quinto valor más bajo por comunidades.

Además, se iniciaron 188 ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas, un 75,7% más que en el mismo trimestre de 2019, en este caso, el octavo valor absoluto más bajo por comunidades.

De las 188 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre el total de fincas, 4 lo fueron sobre fincas rústicas y el resto (184) sobre fincas urbanas, correspondiendo 64 a viviendas, 76 a solares y 44 a otras urbanas.

Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas entre octubre y diciembre de 2020, 44 fueron sobre personas físicas, un 41,9% más que en el mismo periodo de 2019; y 20 sobre personas jurídicas, una menos.

Además, el 93,7% de las ejecuciones sobre vivienda en Cantabria correspondieron a vivienda usada (30) y el resto fueron cuatro ejecuciones sobre vivienda nueva.

DATOS NACIONALES

En España, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 7.367 en 2020, cifra que es la más elevada desde 2017 y que supone un incremento del 37,4% respecto a 2019, su mayor repunte anual desde el inicio de la serie, en 2014.

Con este ascenso, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales rompen además con cinco años de retrocesos después de que en 2019, 2018, 2017, 2016 y 2015 bajaran un 19%, un 39,8%, un 48,3%, un 30,3% y un 12,6%, respectivamente.

Sólo en el cuarto trimestre de 2020 se registraron 3.018 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, un 67,3% más que en el trimestre anterior, y más del doble que en el cuarto trimestre de 2019.

El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

En 2020 se iniciaron 34.750 ejecuciones hipotecarias, un 38,8% menos que en 2019. De ellas, 33.156 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 1.594 a fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas bajaron un 38,6% en relación a 2019. Dentro de las fincas urbanas, 18.903 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 31,2% menos que en 2019, y de ellas 9.407 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, cifra un 27,4% superior a la de 2019.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas júridicas disminuyeron un 52,8% en el año, hasta las 9.496, mientras que las realizadas sobre solares cayeron un 62,2% en el año del Covid y totalizaron 1.242.

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