Pagar el alquiler equivale al 26% de la renta de los hogares cántabros, y la cuota hipotecaria al 20%
A nivel nacional, el esfuerzo económico se eleva al 38% y 26% respectivamente, y el del alquiler supera el máximo recomendado por los expertos
El pago del alquiler consume el 26% de los ingresos netos de las familias de Cantabria, por encima del 20% de la renta que requiere la cuota hipotecaria media. En ambos casos, la región se sitúa por debajo de la media nacional del 38% y 26%, respectivamente, según los datos del cuarto trimestre de 2025 publicados por el portal inmobiliario Idealista.
En el caso de Santander, el pago del alquiler también alcanza el 26% de los ingresos, mientras que la hipoteca sube al 21%.
En España, el nivel de ingresos necesarios para acceder a la vivienda en el caso del alquiler supera el umbral del 30%, porcentaje establecido por los expertos como el máximo recomendable, lo que, según los expertos del portal, se debe a «la falta de oferta y el consiguiente incremento de los precios».
BARCELONA: LA CAPITAL QUE MÁS EXIGE
Barcelona es la capital que mayor esfuerzo exige a los hogares, con un 46% de los ingresos destinados al alquiler, y son doce las capitales en las que este índice supera al recomendado por los expertos.
Así, a la ciudad condal le sigue Palma (43%), Málaga (41%), Valencia (40%), Madrid (40%), Segovia y Alicante (38%), Las Palmas de Gran Canaria (35%), Santa Cruz de Tenerife (34%), Bilbao (33%), San Sebastián y Sevilla (31% en ambos casos).
Por provincias, Málaga es la menos asequible para el alquiler, ya que supone el 52% de los ingresos familiares, seguida de Baleares (con el 46% de los ingresos), Barcelona (42%), Santa Cruz de Tenerife (40%), Comunidad de Madrid (38%), Las Palmas (38%), Valencia (37%) y Alicante (37%).
ESFUERZO PARA COMPRAR
Aunque el esfuerzo es menor que en alquiler, el de la compra también supera al recomendado en las capitales de Palma (46%), Málaga (37%), San Sebastián (37%), Madrid (33%) y Barcelona (30%).
Por debajo del umbral del 30% recomendado, se sitúan las ciudades de Alicante (28%), Valencia (27%), Granada (26%), Santa Cruz de Tenerife (25%), Cádiz (25%), La Coruña (25%), Pamplona, Pontevedra y Vitoria (24% en los 3 casos), mientras que la menor tasa se da en Jaén, Lleida y Melilla (13% en las 3 capitales), Zamora, Palencia y Huesca (14%).
Y, además, aunque la cuota hipotecaria se sitúe por debajo de la del alquiler, la necesidad de aportar ahorro inicial limita el acceso a la compra de vivienda y a la concesión de los créditos hipotecarios.
