Envejecimiento y vivienda: el baño como primera obra para una casa más accesible
Cantabria es una de las regiones más envejecidas de España: más del 24 % de su población supera los 65 años. Esta realidad está transformando el mercado inmobiliario y la manera de reformar las viviendas. Además, las inmobiliarias observan cada vez más personas de otras regiones interesadas en adquirir propiedades en Cantabria para disfrutar largas estancias tras la jubilación.
Y hay un punto de partida común en casi todas las reformas: el baño.
El baño, el punto crítico de la accesibilidad
El 66 % de las caídas domésticas entre mayores de 65 años se produce en el baño, según datos de Solidaridad Intergeneracional. Los suelos resbaladizos, las bañeras altas o los espacios mal iluminados se convierten en obstáculos cotidianos que, con la edad, pueden generar miedo a la autonomía o incluso lesiones graves.
Por eso, el cambio de bañera por plato de ducha a ras de suelo se ha convertido en la primera actuación de muchas reformas de vivienda sénior. Además de mejorar la seguridad, aumenta el valor de mercado del inmueble, ya que los compradores y los arrendatarios mayores valoran especialmente este tipo de mejoras.
Un baño accesible también es una inversión rentable
Los inversores inmobiliarios que rehabilitan viviendas en Cantabria saben que un baño reformado aumenta el precio inicial de venta de un inmueble y además acorta los plazos de venta o alquiler.
Además, los materiales actuales permiten obras limpias, rápidas y duraderas. Duchas antideslizantes, mamparas de cristal templado, grifería termostática, asideros y bancos de apoyo se instalan hoy en menos de 72 horas, sin obras mayores y con resultados visualmente impecables.
Caso práctico: adaptar sin renunciar al diseño
Un ejemplo reciente en Santander: una pareja de 68 años reformó el baño de su piso en solo tres días. Se eliminó la bañera, se instaló un plato de ducha de resina a ras de suelo, un asiento abatible y un suelo antideslizante clase 3. El resultado: un baño mejor y una mejora en el valor del inmueble.
Reformar con visión de futuro
Tanto si se trata de una vivienda propia como de una inversión, el baño accesible representa una decisión estratégica. No solo mejora la calidad de vida de quien la habita, sino que refuerza el atractivo de la propiedad frente a la competencia.
Empresas locales como Duchactiva System, con sede en Santa Cruz de Bezana y más de 10 años de experiencia, ofrecen proyectos integrales de reforma de baño con presupuesto cerrado, materiales certificados y obra en 48–72 h. Una combinación ideal entre rapidez, estética y funcionalidad.
