LOS APAREJADORES DESTACAN EL “BUEN RITMO” DE VIVIENDAS NUEVAS TRAMITADAS EN EL SEGUNDO TRIMESTRE DE 2026, CON 568 EXPEDIENTES
El presidente del Colegio cántabro confía en llegar a las 2.000 viviendas al final del ejercicio tras cerrar el primer semestre con 1.003
El Colegio de la Arquitectura Técnica de Cantabria ha destacado el “buen ritmo” seguido por la construcción de viviendas de obra nueva durante el segundo trimestre de 2026, que ha ascendido a 568, lo que representa 133 más que el primer trimestre del año (un 30% más) y eleva a 1.003 el número total de expedientes tramitados en los seis primeros meses del año, prácticamente las mismas que en 2025, cuando se registraron 1.036.
Así lo ha asegurado hoy el presidente de los aparejadores cántabros, José Manuel González, para quien esta cifra registrada en el segundo trimestre “confirma la tendencia positiva que el sector viene registrando desde el pasado año después de una década de cierta atonía”.
Tras conocer este dato de 568 viviendas –470 de residencial colectivo y 98 de unifamiliar aislada–, González se ha mostrado convencido de que este año se pueda llegar a los 2.000 expedientes, una cifra que no se alcanza desde 2009, o superar, en cualquier caso, los 1.867 que se registraron en 2025.
Más en detalle, el presidente de los aparejadores cántabros ha resaltado el “dinamismo” mostrado por las Viviendas de Protección Oficial (VPO), con tres promociones en Torrelavega (42 viviendas), Laredo (37 viviendas) y Santa Cruz de Bezana (36 viviendas), y el “empuje” de Santander, con 192 viviendas, lo que representa una tercera parte de todas las promovidas en la región.
De otro lado, también ha querido llamar la atención sobre el hecho de que, a tenor de sus datos de identificación fiscal (CIF), el 72% de las sociedades mercantiles y cooperativas promotoras figuran radicadas fuera de Cantabria lo que, en su opinión, pone de manifiesto “lo atractivo que resulta el mercado inmobiliario de Cantabria para los promotores de otras comunidades autónomas”.
Obras de rehabilitación
En cuanto a las estadísticas de obras de rehabilitación en edificios de uso residencial, que reflejan que durante este segundo trimestre el número de este tipo de obras ha aumentado ligeramente con relación a los tres primeros meses del año (283 frente a 269), el representante colegial ha asegurado que el dato hace prever que la actividad “se mantendrá a final de año en parecidos términos a los de 2025 y, por tanto, un tanto alejados de los registrados en 2021, cuando el Colegio tramitó 1.436 expedientes, el máximo desde que se tienen datos en 2013”
A su juicio, esta sostenida tendencia a la baja de los últimos años se justifica “en la existencia o no de subvenciones públicas para acometer estos trabajos, especialmente determinantes en el caso de intervenciones en fachadas y cubiertas o ascensores, habitualmente de elevado presupuesto y que vienen a representar prácticamente la mitad de las llevadas a cabo”.
Con todo, González ha precisado que esta cifra hay que tomarla “únicamente como referencia” ya que, a diferencia de lo que ocurre el caso de las viviendas nuevas, solo recoge las tramitadas por el Colegio de Aparejadores y no la totalidad de ellas, dado que las obras de rehabilitación también pueden registrarse por el Colegio de Arquitectos.
