El precio del alquiler en Cantabria continúa creciendo en enero y es un 8% más caro que hace un año
La subida nacional es del 5,4% -por debajo de la cántabra-, y la tensión se desplaza fuera de las grandes urbes
Cantabria ha sido la cuarta comunidad autónoma donde más ha subido el precio de la vivienda de alquiler en enero, en comparación con el mismo mes del año anterior. En el primer mes de 2026, el alquiler se encareció un 8%, hasta los 12,43 euros el metro cuadrado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
El incremento interanual registrado en enero en Cantabria solo ha sido superado por Castilla-La Mancha (17,1%), Canarias (9,3%) y Asturias (9%), y constituye la segunda subida más alta del precio de la vivienda en alquiler en la región en el último año.
En la variación mensual, respecto a diciembre de 2025, el precio se ha incrementado un 3,6%, y es el séptimo más elevado de las comunidades.
En siete de los ocho municipios cántabros analizados con variación interanual, el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. El orden, de mayor o menor incremento interanual, es: Santa Cruz de Bezana (28,4%), Camargo (14,2%), Laredo (11,9%), Torrelavega (11,2%), Santander (7,9%), Castro Urdiales (6,9%) y Miengo (5,4%).
Por otro lado, donde más ha descendido el precio del alquiler ha sido en Noja (-8,1%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en enero, de mayor a menor, corresponde a Noja con 14,22 euro/m2 al mes, Laredo con 13,86 euro/m2 al mes, Santa Cruz de Bezana con 13,44 euro/m2 al mes, Santander con 12,83 euro/m2 al mes, Miengo con 12,58 euro/m2 al mes, Ribamontán al Mar con 12,36 euro/m2 al mes, Castro Urdiales con 12,17 euro/m2 al mes, Suances con 11,89 euro/m2 al mes, Torrelavega con 11,45 euro/m2 al mes y Camargo con 11,19 euro/m2 al mes.
DATOS NACIONALES
A nivel estatal, el precio de los alquileres llegó a los 14,38 euros por metro cuadrado en enero, tras una subida del 5,3% en tasa interanual, la más baja desde abril de 2024, y por debajo de la subida cántabra (+8%), según el índice inmobiliario de Fotocasa.
Este crecimiento, que en su variación mensual fue del 0,7%, refleja «un desplazamiento parcial de la presión a nuevos territorios», según ha explicado la portavoz de Fotocasa, María Matos, pues los precios aumentan en las zonas históricamente menos tensionadas, en detrimento de los núcleos urbanos con mayor dinamismo económico.
Así, se registran «aumentos intensos» en tasa interanual en 14 de las 17 comunidades autónomas, con mayores incrementos en Castilla-La Mancha (17,1%), Canarias (9,3%), Asturias (9%), Cantabria (8%), Cataluña (7,9%) y Extremadura (7,4%).
Paralelamente, el portal inmobiliario ha registrado descensos en Navarra (-7,3%), Madrid (-3,3%) y La Rioja (-2,0%) respecto al mismo mes de hace un año.
Por su parte, las comunidades más caras para alquilar una vivienda son Madrid, con 20,20 euros el metro cuadrado al mes; Cataluña, con 19,86 euros al mes; Baleares, con 18,57 euros al mes; País Vasco, con 17,41 euros al mes; y Canarias, con 15,25 euros al mes.
PROVINCIAS Y GRANDES CIUDADES
El precio de la vivienda ha aumentado más de un 10% en las provincias con mayores subidas interanuales, como el caso de Zamora, que crece un 34,1%, seguida de Guadalajara (33,7%), Lleida (21,6%), Ciudad Real (17,8%), Ávila (17,1%), Palencia (15,5%), Segovia (15,3%) o Teruel (10,4%).
Por debajo del umbral de los quince euros por metro cuadrado están la Comunidad Valenciana, Cantabria, Navarra, Andalucía, Asturias, Aragón, Galicia, Región de Murcia, Castilla y León, La Rioja, Castilla-La Mancha y Extremadura, que son las regiones más baratas.
