El precio de la vivienda usada en Cantabria sube un 20,1% en julio, la segunda mayor subida de España
Una vivienda estándar de 80 metros cuadrados cuesta ya casi 38.000 euros más que hace un año
El precio de la vivienda de segunda mano en Cantabria aumentó en julio un 20,1% respecto al mismo mes de 2025, la segunda mayor subida entre las comunidades autónomas y 3,9 puntos por encima de la media nacional (+16,2%), hasta los 2.830 euros por metro cuadrado, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. Con este incremento, una vivienda estándar de 80 metros cuadrados ha pasado de costar 188.541 euros en julio de 2025 a 226.422 euros un año después, casi 38.000 euros más.
La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, ha advertido de que este encarecimiento «dificulta de forma creciente el acceso a la compra» en la región. «Aunque durante los próximos meses es probable que la actividad del mercado se modere por las limitaciones económicas de una parte de la demanda, la escasez de oferta seguirá sosteniendo la presión sobre los precios», ha señalado, apuntando a que el desequilibrio entre oferta y demanda seguirá impulsando nuevas subidas mientras no crezca el volumen de vivienda disponible.
Los mayores incrementos interanuales del país se registraron en Murcia (+26,2%), Cantabria (+20,1%), la Comunidad Valenciana (+18,1%), Navarra (+17%), La Rioja (+16,5%) y Asturias (+15,3%). En el ranking de precios, Madrid sigue siendo la comunidad más cara para comprar vivienda usada, seguida de cerca por Baleares (5.401 euros/m²), País Vasco, Cataluña, Canarias y Andalucía. Cantabria se sitúa en el puesto octavo, con 2.830 euros/m², por delante de Navarra, Asturias, Galicia, Murcia y otras comunidades del interior y el sur peninsular.
A nivel municipal, los seis municipios cántabros analizados por Fotocasa registraron subidas de precio. Torrelavega lideró los incrementos, con un 28,6%, seguida de Laredo (+25,3%) y Castro Urdiales (+16,7%), mientras que Santander, Noja y Santoña registraron subidas más moderadas, de entre el 9,5% y el 11,4%. En cuanto al precio por metro cuadrado, Castro Urdiales encabeza la lista con 3.424 euros, por delante de Noja, Laredo y Santander, mientras que Santoña y Torrelavega presentan los valores más bajos de la muestra.
