El precio de la vivienda de segunda mano sube un 1,9% en 2021 en Cantabria
El precio de la vivienda de segunda mano en Cantabria ha cerrado 2021 con un incremento anual del 1,9%, hasta situarse en 1.778 euros el metro cuadrado, según los datos del informe de ‘La vivienda de segunda mano en 2021’ elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Así, Cantabria encadena cuatro años de subidas –tras el último descenso anual de 2017, del -4,7%– y en esta ocasión se sitúa como la octava comunidad con mayor incremento del precio.
El precio de la vivienda de segunda mano ha subido en 17 de los 24 municipios analizados por Fotocasa. El incremento más destacado se ha producido en Noja, con un 11,7%, seguido de Entrambasaguas (9,6%), Limpias (8,7%), Colindres (8,5%), Miengo (8,5%), Ribamontán al Mar (8,3%), Castro-Urdiales (8%), Torrelavega (7%), Bárcena de Cicero (6,9%) y Santoña (6%).
Por el contrario, se ha abaratado en Castañeda (-15,3%) y Piélagos (-5,4%).
En cuanto al precio, Ribamontán al Mar es el municipio más caro, con 2.405 euros el metro cuadrado, seguido de Castro Urdiales (2.392 euros), Santander (2.223 euros), Laredo (2.128 euros), Noja (2.006 euros), Suances (1.889 euros), Miengo (1.685 euros), Santoña (1.563 euros), San Vicente de la Barquera (1.558 euros) y Camargo (1.533 euros).
El municipio de los analizados con el precio de la vivienda más económico es Ampuero, con un precio de 965 euros el metro cuadrado.
En cuanto a Santander, seis de los 10 distritos superan el precio medio de la vivienda a nivel nacional, establecido a finales de año en 1.907 euros el metro cuadrado. La mayor diferencia de este precio medio con el más caro se produce en el distrito de El Sardinero, que es superior a la media nacional en un 144%, al situar el precio medio en 4.645 euros el metro cuadrado.
El incremento anual más significativo se ha producido en el distrito de Cuatro Caminos (7,2%), seguido de El Sardinero (6,6%), Numancia-San Fernando (5,2%), Centro-Ayuntamiento (4,8%), Los Castros (4,7%) y Puerto Chico (0,4%).
Sin embargo, se han abaratado los precios en Peñacastillo-Nueva Montaña (-8,8 %), Alisal-San Román (-5,4%), General Dávila (-3,2%) y Castilla-Hermida (-1,8%).
El distrito de El Sardinero sigue encabezando la lista del más caro para comprar una vivienda, con un precio medio de 4.645 euros el metro cuadrado después de subir anualmente un 6,6%.
Le sigue como segundo más caro el distrito de Puerto Chico, cuyo precio medio se sitúa a diciembre de 2021 en 3.117 euros el metro cuadrado. En el otro extremo, Alisal-San Román es el distrito más económico, con 1.550 euros el metro cuadrado.
En España, el precio medio de la vivienda de segunda mano ha ido fluctuando a lo largo de 2021 hasta situarse en diciembre en los 1.907 euros el metro cuadrado, con lo que vuelve a cifras de noviembre de 2012.
