El 46% de los cántabros se ha planteado construir su propia vivienda ante la falta de oferta, según UCI

El 42% de los españoles se ha planteado construir su propia vivienda ante las dificultades de acceso al mercado inmobiliario, aunque solo un 8,5% lo ha considerado como un proyecto concreto, según el IV Observatorio sobre Vivienda y Sostenibilidad de UCI. En Cantabria, el porcentaje de quienes han sopesado esta posibilidad se eleva al 46%, por encima de la media nacional.

El interés por la autoconstrucción alcanza al 52% entre los jóvenes de 25 a 34 años y al 48% entre quienes residen en pueblos o entornos rurales, donde la mayor disponibilidad de suelo y el peso de la vivienda unifamiliar favorecen esta opción. Del total de encuestados, un 33% reconoce haber contemplado esta alternativa, un 8,5% se lo ha planteado seriamente y un 12,8% desconoce directamente su existencia.

La predisposición cae con la edad: del 52% entre los 25 y 34 años se pasa al 46% entre los 35 y 44, al 42% entre los 45 y 54, y hasta un 29% a partir de los 55 años. Por comunidades autónomas, Canarias encabeza el interés con un 61%, seguida de Extremadura (52%), Andalucía (47%) y Cantabria (46%), mientras que Navarra (32%) y País Vasco (24%) presentan los porcentajes más bajos.

DISEÑAR UNA CASA A MEDIDA, EL PRINCIPAL ATRACTIVO

La posibilidad de diseñar una vivienda completamente a medida es el principal atractivo de la autoconstrucción, señalado por el 46% de los compradores, seguido de la posibilidad de ajustar el proyecto al presupuesto (25%) y de construir una vivienda más eficiente y sostenible desde el origen (18%). Sin embargo, el desconocimiento sigue siendo la principal barrera: dos de cada tres españoles reconocen saber poco o nada sobre el proceso, y solo un 6% asegura conocer bien los pasos necesarios para levantar su propia casa.

La directora de Financiación Hipotecaria en UCI, Lorena Zenklussen, señala que la autoconstrucción «empieza a formar parte de las alternativas que valoran los compradores», especialmente los jóvenes, aunque considera necesario ofrecer información, acompañamiento especializado y soluciones de financiación adaptadas al desarrollo progresivo de la obra.

En cuanto a los sistemas constructivos, el ladrillo y el hormigón siguen liderando la confianza de los españoles, con un 49% de las preferencias, seguidos de la vivienda modular o prefabricada, con un 24%. Por detrás quedan la estructura de madera, la estructura metálica y la bioconstrucción, mientras que un 14,5% reconoce no saber todavía qué sistema elegiría.