Comprar una vivienda requiere el 22% del sueldo en Cantabria y alquilar, el 27%
En un año, el esfuerzo para comprar ha subido cuatro puntos y el del alquiler un punto
Aunque está muy lejos del esfuerzo necesario en Palma, Málaga, Valencia o Madrid, el porcentaje de los ingresos del hogar necesario para acceder a una vivienda en Cantabria se sitúa en el segundo trimestre hasta el 22 por ciento en el caso de la compra y hasta el 27% para alquilar, según un estudio publicado por idealista. En el caso de la compra, no se incluye el ahorro necesario para la entrada.
En relación con el segundo trimestre de 2025, el esfuerzo para alquiler ha bajado un punto, mientras que el que se debe hacer para comprar se ha incrementado en cuatro.
Con todo, ambos parámetros se encuentran por debajo de la media nacional, situada en el 29% en el caso de la compra, aunque sin considerar el ahorro previo necesario para obtener financiación, y del 39% en el alquiler.
Además, el esfuerzo necesario en Cantabria tanto para alquilar como para comprar se encuentra por debajo del 30% que los especialistas fijan como límite recomendable para alquilar o comprar una vivienda de dos habitaciones.
SANTANDER
En el caso de Santander, el esfuerzo para alquilar es del 26%, igual que en el mismo periodo de 2025, pero el que hay que realizar para comprar ha subido cuatro puntos, hasta el 25%.
Si se compara con el primer trimestre de 2026, el esfuerzo para alquiler ha subido un punto y el de la compra se ha incrementado en tres.
DATOS NACIONALES
Según idealista, nueve capitales españolas superan el 30% de esfuerzo que los especialistas fijan como límite recomendable para el alquiler de una vivienda de dos habitaciones.
Palma encabeza el ranking con el 45% de los ingresos medios de una familia, seguida de Málaga (40%), Valencia (39%), Madrid y Alicante (38%), Barcelona y Segovia (34%), Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas de Gran Canaria (31%), mientras que Sevilla y Bilbao se quedan en el umbral del 30%.
En el extremo opuesto, Ciudad Real y Teruel son las capitales con menor presión, al requerir únicamente el 19% de los ingresos familiares, seguidas de Jaén, Cáceres, Lleida y Melilla (20%).
A nivel provincial, Málaga es la que impone mayor esfuerzo a sus residentes, con el 58% de los ingresos familiares. Le sigue Baleares (48%) y a continuación un grupo de provincias con tasas superiores al 30%: València (38%), Alicante, Madrid y Santa Cruz de Tenerife (37%), Cádiz (35%), Huelva (33%), Las Palmas y Barcelona (32%), y Girona, Sevilla y Segovia (31%).
En el otro extremo, Teruel es la provincia con menor exigencia (18%), seguida de Palencia, Lleida, Ciudad Real y Huesca (21%).
Y cuanto al esfuerzo para la compra, cinco capitales presentan tasas de esfuerzo superiores al 30% recomendado: Palma (48%), Madrid (39%), San Sebastián (36%), Málaga (35%) y Barcelona (32%).
A continuación aparecen Valencia (28%), Alicante (27%), Bilbao, Las Palmas de Gran Canaria y Santander (25% en los tres casos), Cádiz, Pamplona, La Coruña y Santa Cruz de Tenerife (24% en las cuatro capitales).
Las ciudades con menor esfuerzo para adquirir una vivienda son Lérida (11%) y Zamora (12%), seguidas de Jaén y Huesca (13%).
En el ámbito provincial, Baleares (48%) y Málaga (45%) lideran el esfuerzo para comprar, seguidas de Santa Cruz de Tenerife (36%) y Madrid (35%). La provincia de Barcelona se sitúa en el 24%. Teruel y Soria registran la tasa más baja, con el 11%, seguidas de Jaén, Cuenca, Palencia, Zamora, Ciudad Real, Ourense y León, con el 12%.
