ERC lleva al Congreso un nuevo impuesto progresivo para personas que tengan tres o más viviendas

Se trata de un tributo progresivo que empieza en el 4% a partir de la tercera vivienda y se incrementa por cada nueva unidad

Esquerra Republicana ha registrado una proposición de ley en el Congreso con la que plantea la creación del impuesto sobre la acumulación de bienes inmobiliarios de uso residencial, aplicable a partir de la tercera residencia y que se incrementa en línea con el número de viviendas.

En concreto, ERC plantea que este impuesto sea complementario al IVA para «penalizar la concentración especulativa de vivienda y fomentar la movilización hacia la tenencia en propiedad de la misma residencia y hacia el alquiler por vivienda habitual y social».

De este modo, el impuesto progresa del 4% al 8% y 12%, entre la tercera y la quinta vivienda, respectivamente. A partir del quinto inmueble, se sumaría al 12% un 5% adicional por cada nueva unidad para ayudar a «evitar la concentración de propiedades en manos de grandes tenedores».

ELIMINAR LOS BENEFICIOS DE LAS SOCIMIS

La formación independentista, uno de los socios habituales del Gobierno, también propone con su ley eliminar los beneficios fiscales que disfrutan actualmente las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (Socimi), pues consideran que en la actualidad operan con un régimen «prácticamente exento» de impuestos y actúan como catalizadores de la financiarización de la vivienda.

En materia de IVA, Esquerra propone aplicar de manera «inmediata» un tipo impositivo del 21% a las viviendas de uso turístico, algo que el PSOE también ha propuesto en el Congreso vía proposición de ley. El objetivo de esta medida, dice ERC, es hacer más justo el gravamen aplicable a estos alojamientos, que hasta ahora no reflejaba adecuadamente el valor de los servicios que ofrecen.

SUBIR EL IBI A GRANDES TENEDORES

Por otro lado, ERC también plantea en su ley aumentar el tipo mínimo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) para las viviendas que no constituyan residencia habitual y propiedad de grandes tenedores. La idea de esta medida es que los ayuntamientos puedan penalizar usos como el alquiler turístico y priorizar un uso «residencial, estable y sostenible».

La portavoz de Vivienda de ERC en el Congreso, Etna Estrems, ha defendido esta batería de medidas ante la acción de los «sucesivos gobiernos españoles» que, a su juicio, han priorizado el fomento del mercado privado y han promovido un régimen fiscal favorecedor para los grandes tenedores y los usos turísticos de la vivienda. «La vivienda no puede continuar siendo tratada como una mercancía o un activo financiero: es un derecho que hay que garantizar», ha zanjado.