Arrenta dice que hay que seguir pagando rentas del alquiler y recomienda la firma telemática de contratos

Constata la ralentización de la visita de inmuebles

Arrenta ha lanzado un plan de actuación para suavizar los efectos del coronavirus en el alquiler en España, dirigido a fortalecer la estructura virtual y de gestión de contratación de los seguros de impago del alquiler, así como de tramitación de incidencias en los pagos. Asimismo, recuerda que hay que seguir pagando las rentas de alquiler, aunque aconseja acordar «soluciones temporales» en el caso de problemas para pagar y recomienda la firma telemática de los nuevos contratos.

El plan contempla la presentación de un amplio programa de medidas y consejos dirigidos al sector para gestionar las finalizaciones, nuevas firmas o reajustes de contratos, las visitas a los inmuebles, entregas de llaves y resto de exigencias del alquiler.

Respecto a la situación actual en el sector, la compañía señala que la firma de contratos de alquiler con fecha de entrada en vigor del 1 de abril no ha parado, aunque sí se ha ralentizado la visita a los inmuebles.

En este sentido, insiste en que las rentas deben de seguir pagándose con normalidad, ya que no hacerlo supone delito económico y la toma de medidas legales, aunque los plazos procesales estén suspendidos temporalmente. En caso de prever problemas de pago recomienda anticiparse y negociar con el arrendador una solución temporal, si bien solicita a los propietarios compresión.

La directora general de Seguros Arrenta, Mercedes Robles señala que «si el inquilino pide ayuda y está justificada, es mejor negociar; es más positivo un acuerdo que un desahucio».

En caso de que el inquilino tenga problemas para abandonar la vivienda o no pueda hacerlo, aconseja acordar una solución temporal con el propietario para seguir pagando y no marcharse. Para los casos de salida del inquilino, Arrenta apunta que debe de procederse a la total desinfección de la vivienda antes de enseñarla, y limitarse al máximo las visitas.

Aconseja a las agencias inmobiliarias ganar tiempo en la selección y ubicación de inquilinos en función del tipo de viviendas para comenzar a enseñar los inmuebles una vez finalizada la cuarentena y limitar las visitas durante la misma.

De esta forma, las visitas deben de ser individuales, manteniendo la distancia correcta entre las personas que están en el inmueble, así como utilizar guantes y no tocar las superficies.

Por último sobre la firma de contratos explica que los contratos que se están firmando ahora con fecha de entrada de 1 de abril pueden rubricarse vía telemática, enviando por correo electrónico los contratos firmados. En el caso de compartir piso con varias personas y que una deje el inmueble, recomienda aplicar las mismas medidas.