Verano sin sorpresas; cómo evitar los principales problemas de la casa al irse de vacaciones
El verano es sinónimo de descanso, viajes y desconexión. Pero también es una época en la que muchas viviendas permanecen vacías, lo que incrementa su exposición a imprevistos. Tanto si se trata de propietarios como de inquilinos, dejar la casa sin supervisión durante varios días puede derivar en complicaciones si no se toman ciertas precauciones mínimas.
Desde averías inesperadas hasta incidentes de seguridad o interrupciones inoportunas, anticiparse es clave para disfrutar del verano con tranquilidad. A continuación, se repasan los principales riesgos y cómo proteger el hogar antes de marcharse de vacaciones.
Averías y urgencias: el verano no da tregua
Uno de los contratiempos más frecuentes durante el verano son las averías imprevistas. Un escape de agua, un electrodoméstico que deja de funcionar o una cerradura forzada pueden transformarse en auténticas urgencias si no hay nadie disponible para gestionarlas.
Esta situación se agrava en viviendas arrendadas, donde la comunicación entre inquilino y propietario puede tornarse complicada. Llamadas fuera de horario, correos electrónicos sin respuesta o visitas inesperadas pueden alterar el descanso de ambas partes.
Para evitar estas situaciones, muchos propietarios recurren a servicios de atención profesional durante su ausencia, delegando la resolución de incidencias en equipos especializados. Es igualmente recomendable establecer por escrito a quién debe contactarse en caso de emergencia y definir canales específicos, como un número de teléfono o una dirección de correo exclusiva para la gestión del alquiler.
En este sentido, Cuarta Planta, con su modalidad de pago por uso, permite desconectar durante el verano con la tranquilidad de saber que todo está bajo control, incluso si surge alguna incidencia en ausencia del propietario. Esta opción resulta especialmente útil en periodos vacacionales, ya que garantiza la atención continua de cualquier imprevisto sin necesidad de intervención directa.
Robos y ocupaciones: los riesgos de una casa vacía
Los datos confirman que los robos en viviendas tienden a aumentar durante los meses de verano. En muchas ocasiones, basta con pequeñas señales para que los delincuentes detecten que un inmueble está deshabitado: un buzón repleto, persianas bajadas durante semanas o marcas discretas en las puertas.
A ello se suma la preocupación creciente por las ocupaciones ilegales, especialmente en zonas urbanas, lo que refuerza la necesidad de tomar medidas preventivas.
Las soluciones más eficaces siguen siendo las más básicas: instalar alarmas conectadas que detecten movimientos, programar luces para simular actividad en el interior, pedir a alguien de confianza que recoja el correo y revise el estado general de la vivienda, y evitar publicar información sobre fechas o destinos en redes sociales.
Los especialistas de Cuarta Planta destacan que planificar con antelación y contar con un sistema de comunicación y control ordenado contribuye directamente a proteger el hogar ante posibles riesgos durante la ausencia.
Antes de cerrar la puerta: checklist esencial
Dejar la preparación de la vivienda para el último momento puede provocar olvidos que, a la vuelta, generen incomodidades. Es aconsejable que tanto propietarios como inquilinos repasen una serie de medidas básicas para garantizar que todo quede en orden.
Conviene cerrar la llave general del agua, desconectar los electrodomésticos que no se vayan a utilizar y asegurarse de que la caldera esté apagada. Todas las puertas y ventanas deben quedar correctamente cerradas. Además, vaciar el frigorífico, revisar la despensa y sacar la basura ayudará a evitar malos olores o la aparición de plagas.
También es recomendable dejar una copia de llaves a una persona de confianza, informar al conserje o a la comunidad si procede sobre el cierre temporal de la vivienda y organizar el cuidado de plantas, animales o sistemas de riego automático. Una planificación sencilla, sumada a soluciones de gestión eficientes, garantiza una ausencia sin sobresaltos y un regreso al hogar sin sorpresas.
