La rentabilidad de la vivienda en Cantabria se sitúa en el 7,3%

La rentabilidad interanual de la vivienda en Cantabria en el primer semestre se situó en un 7,3 por ciento, dos puntos más que hace cinco años (un 5,3% en 2017) y 3,4 puntos más que hace 10 años (un 3,9% en 2012). Los datos también indican que adquirir una propiedad para ponerla en alquiler en junio es un 0,7 puntos más rentable que en 2021 (6,6%).

Así se desprende del estudio de ‘La rentabilidad de la vivienda en España en 2022’, basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de junio de 2022 por el portal inmobiliario Fotocasa.

Ocho de las comunidades autónomas tienen una rentabilidad igual o por encima de la media española (6,9%) el primer semestre del año y son: Región de Murcia (8,8%), Comunitat Valenciana (8,2%), Cantabria (7,3%), Navarra (7,3%), Canarias (7,2%), La Rioja (7,0%), Castilla-La Mancha (7,0%) y Cataluña (6,9%).

Por debajo de la rentabilidad media se encuentran las comunidades de Castilla y León (6,7%), Aragón (6,5%), Asturias (6,5%), Extremadura (6,4%), Andalucía (6,2%), Galicia (5,9%), País Vasco (5,5%), Madrid (5,5%) y Baleares (5,0%).

El análisis de Fotocasa también ofrece datos de rentabilidad por municipios. Así, del análisis se desprende que cinco de los siete de los municipios estudiados tienen una rentabilidad igual o por encima de la media de España (6,9%). Las ciudades con una rentabilidad superior o igual a la media de España son: San Bartolomé de Tirajana (8,1%), Santa Lucía de Tirajana (8,0%), Telde (7,5%), San Cristóbal de La Laguna (7,1%) y Mogán (7,1%). Por otro lado, las ciudades con una rentabilidad inferior al 5% son Santa Cruz de Tenerife (6,6%) y Las Palmas de Gran Canaria (6,6%).