Los anuncios de viviendas turísticas se reducen un 17% en Cantabria y caen hasta los 6.229 en noviembre

El número de viviendas turísticas que se anuncian en plataformas se redujo un 16,9% en Cantabria el pasado mes de noviembre, cayendo hasta las 6.229, frente a las 7.496 existentes en el mismo mes del año anterior, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Esta caída coincide con la retirada de anuncios por parte de las webs de reserva online, y a petición del Ministerio de Vivienda, para todas aquellas viviendas de uso turístico que carecen del identificador que acredita que cumplen con la regulación correspondiente.

No obstante, en los cinco últimos años, el volumen de viviendas de uso turístico en la región ha crecido un 27,5%, siendo 4.886 las viviendas de este tipo registradas en agosto de 2020.

En porcentaje, y con los datos de noviembre de 2025, las viviendas turísticas suponen el 1,62% del parque inmobiliario de Cantabria.

También se produjo un descenso en el número de plazas en viviendas de alquiler turístico que se situó en noviembre del año pasado en 32.465, un 17,7% menos que en el undécimo mes de 2024. Si bien en comparación con 2020, el número de plazas se ha disparado un 32%.

Las plazas por vivienda se han mantenido prácticamente invariables entre noviembre de 2025 (con 5,21) y el mismo mes de 2024 (5,23), aunque han aumentado un 3,6% respecto a 2024, cuando era 5,03.

DATOS NACIONALES

En toda España, el número de viviendas turísticas comercializadas en plataformas descendió un 12,4% en España en noviembre de 2025 en comparación con el mismo mes de 2024, con un total de 329.764 de pisos vacacionales, registrando la mayor caída interanual de la serie histórica.

Además, esta oferta del undécimo mes alcanza su nivel más bajo de los últimos tres años. En comparación al anterior dato disponible, en mayo de 2025 se registraron 381.837 apartamentos turísticos, lo que ahonda la bajada hasta el 13,6%.

Sobre el total de viviendas, este tipo de pisos representaron el pasado mes de noviembre el 1,24%, porcentaje que se ha reducido con respecto a mayo (1,43%) y noviembre de 2024 (1,41%).

Por comunidades autónomas, Andalucía lideró el número de apartamentos turísticos, con 91.757, lo que supone un incremento del 1,2% entre noviembre del año pasado y mismo mes de 2024. Le siguen la Canarias, Comunidad Valenciana y Cataluña, con 49.676 (-3%) y 48.411 (-25%) y 46.915 (-11%), respectivamente.

A continuación, por debajo de los 20.000 pisos vacacionales, se situaron Baleares (19.398 y -19,8%). Siguiendo el orden, la lista la completaron Galicia (15.236 y -22,5%) y Madrid (15.309 y -26%).

En cuanto a las plazas que suponen este total de viviendas turísticas, alcanzaron la cifra de 1,62 millones en el undécimo mes de 2025, frente a las 1,89 millones de noviembre de 2024, un 14% menos.

Por último, las plazas por vivienda turística pasaron así a las 4,93, cantidad inferior a las 5,04 por piso de la anterior estadística.