La confianza del sector inmobiliario cae a mínimos de dos años ante la escasez de oferta y las menores ventas

Casi la mitad de las inmobiliarias prevén que los precios se mantengan estables durante este trimestre

La confianza de las inmobiliarias cae a mínimos de dos años ante la escasez de oferta y el freno en las ventas, según La Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) publicada por idealista.

Los índices de confianza han caído por tercer año consecutivo, y el estudio destaca el descenso en el índice de compraventa hasta el 64,6%, lo que implica 6,9 puntos menos, mientras que la confianza en el alquiler ha bajado 3 puntos, hasta los 56,4.

La principal preocupación de las agencias es la dificultad de captar nuevo producto ante la escasez de oferta, de manera que un 29% aspira a vender, como mucho, el mismo número de viviendas y un 21% prevé vender menos casas entre enero y marzo de este año.

En cuanto a los precios, las inmobiliarias apuntan a un estancamiento, con un 49% que afirma que los precios se mantendrán estables este trimestre, frente a un 40% que esperan subidas y un escaso 8% que predice bajadas.

POCA OFERTA EN EL MERCADO DEL ALQUILER

Las agencias inmobiliarias muestran una percepción similar en el mercado del alquiler, lastrado también por la escasa oferta y las dificultades que enfrenta la demanda para acceder a un arrendamiento.

Así, un 31% de las agencias encuestadas declara que ya no capta vivienda para alquilar y un 25% de las agencias inmobiliarias espera captar menos viviendas para arrendar, frente al 24% que mantiene el mismo número de casas y el 20% que sí espera captar más pisos.

Son, sin embargo, cada vez menos las inmobiliarias que auguran subidas de precios en los alquileres, con un 35% de los encuestados frente al 45% del pasado trimestre.