Urbanitae abre el 15% de su capital a family offices y promotores por 30 millones de euros

Urbanitae, plataforma española de crowdfunding y crowdlending inmobiliario, ha vendido el 5% de su capital a family offices y promotores, al mismo tiempo que ha avanzado otra futura venta de hasta un 10% adicional por un importe conjunto en ambas transacciones de 30 millones de euros.

La compañía, que no desvela el nombre de los compradores, explica en un comunicado que la venta del 5% valora la empresa en 200 millones de euros y que el segundo proceso pondrá en el mercado entre un 5% y un 10% del capital entre inversores institucionales en los próximos meses.

La primera transacción del 5%, que arrancó el pasado verano, ya se ha cerrado, «cumpliendo los plazos y objetivos marcados desde el inicio y confirmando el fuerte interés del mercado por formar parte de su accionariado», según defiende Urbanitae.

«El proceso, que ha quedado cerrado y firmado en diciembre, ha permitido dar entrada a nuevos socios de perfil institucional, principalmente family offices y promotores inmobiliarios, y reorganizar la participación de algunos accionistas históricos, en línea con la evolución natural de la compañía y con su estrategia de crecimiento a medio y largo plazo», explica la compañía.

Este proceso de reordenación del capital tiene como objetivo facilitar la entrada de nuevos inversores mediante bloques minoritarios de entre el 1% y el 2% y con tickets medios de 1 a 2 millones de euros.

«Este movimiento responde al interés sostenido que Urbanitae ha despertado entre inversores cualificados, apoyado en la solidez de sus resultados, su posicionamiento como referente del sector y un modelo de negocio diversificado y en plena expansión. Asimismo, el control de la compañía continúa en manos del equipo directivo y fundador», argumenta.

Por otra parte, Urbanitae acaba de crear su propia sociedad gestora de instituciones de inversión colectiva, Urbanitae Asset Management SGIIC, que ya ha sido autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Esto permitirá a la compañía crear y gestionar fondos de inversión, manteniendo de forma simultánea su actividad como proveedor de servicios de financiación participativa (PSFP).

Con esta nueva estructura, Urbanitae articula tres vías de inversión inmobiliaria: la inversión colectiva vía crowdfunding, las inversiones directas en activos singulares a través de Urbanitae Direct Investments y los fondos de inversión inmobiliaria.