Los portales inmobiliarios esperan que los buenos datos de hipotecas continúen en los próximos meses

Los portales inmobiliarios esperan que los buenos datos de hipotecas continúen en los próximos meses tras un mayo en el que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 54,4% respecto al mismo mes de 2024 al sumar 42.274 préstamos.

En un comunicado, el director general de Idealista Hipotecas, Juan Villén, ha asegurado que «en el horizonte cercano» no ven «ninguna nube» que indique una «posible corrección», ya que los datos de hipotecas sobre vivienda están asentados en un fuerte crecimiento de la actividad, unos tipos de interés por debajo del 3% y un mayor peso de las hipotecas fijas «lo que da certidumbre y tranquilidad tanto a compradores como a los bancos».

La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, ha indicado que 2025 va camino de convertirse en «uno de los mejores años hipotecarios», con unas entidades financieras adaptadas al nuevo ritmo más estable del Euríbor, lo que permite a los bancos mantengan una oferta hipotecaria «muy competitiva» para captar clientes, pero provoca, a su vez, que los precios de la vivienda sigan aumentando.

El director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, ha asegurado que las mejores condiciones crediticias que no se están traduciendo en una mejora en la accesibilidad a la vivienda ante una oferta de vivienda que no sube y una demanda activa y con buenas condiciones financieras.

Por su lado, desde la Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (Fadei) han afirmado que los buenos resultados, muy cercanos a los de 2007, se están produciendo con una coyuntura macroeconómica y financiera «mucho más controlada» que en los años de burbuja , así como con una «mayor prudencia» de las entidades financieras en la concesión de hipotecas.