El tipo medio de las nuevas hipotecas se mantiene en mayo en el 2,85%

El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas se mantuvo en mayo prácticamente plano, en el 2,852%, frente a abril, cuando estaba en el 2,851%, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Entre un mes y otro, el tipo medio al que se firmaron las hipotecas en España aumentó en un punto básico, aunque frente a mayo de 2024 el descenso fue de más de un punto porcentual.

La evolución del tipo medio ha ido en contra, por tanto, de la inclinación que ha mostrado el Euríbor a doce meses, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, que cerró el mes de mayo en el 2,081%, frente al 2,143% de abril. En mayo de 2024 estaba en el 3,680%.

Con estos datos, la media del Euríbor de los cinco primeros meses de 2025 es de 2,31%, mientras que el tipo medio de referencia registra una media en lo que va de año del 2,89%.

Por otro lado, el tipo medio de los préstamos hipotecarios de entre uno y cinco años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro se redujo en mayo al 3,480% frente al 3,510% de abril. Además, descendió en más de medio punto porcentual en comparación con el mismo mes de 2024, cuando estaba en el 3,990%.