El sueldo medio en España solo permite comprar 13 metros cuadrados de vivienda
El sueldo medio en España solo permite comprar 13 metros cuadrados de vivienda: una llamada de atención sobre la accesibilidad al mercado inmobiliario
Madrid, 14 de abril de 2025 – ¿Cuántos metros cuadrados de vivienda puede comprar una familia española media si dedicara todo su sueldo anual a ello? La respuesta, según un reciente estudio publicado por Idealista, es tan impactante como reveladora: apenas 13 metros cuadrados.
El análisis cruza los ingresos medios anuales por hogar, según datos del INE, con el precio medio por metro cuadrado actualizado a febrero de 2025. El resultado es un retrato crudo de la falta de accesibilidad al mercado inmobiliario, especialmente en las grandes ciudades.
Las zonas más inaccesibles de España
San Sebastián encabeza el ranking de las ciudades más caras, donde el sueldo anual de una familia solo alcanza para adquirir 8 metros cuadrados. Le siguen de cerca Barcelona, Madrid y Palma, con una media de 9 metros cuadrados. Málaga, Bilbao y Cádiz tampoco ofrecen mucho margen, con cifras que rondan entre los 10 y 11 m², mientras que ciudades como Valencia, A Coruña o Vitoria apenas superan los 13 m².
Las provincias donde el dinero aún rinde
En contraste, existen provincias donde el esfuerzo económico tiene mayor recompensa. Ciudad Real lidera con la posibilidad de adquirir hasta 37 metros cuadrados con un sueldo medio. Le siguen Cuenca y Teruel (33 m²), Jaén (32 m²) y otras como Toledo y León, que superan los 30 m². Zonas con menor presión de demanda y más oportunidades de compra.
Un mercado polarizado
Provincias como Málaga, Baleares, Santa Cruz de Tenerife o Alicante, conocidas por su atractivo turístico y alta demanda, se sitúan entre las más inaccesibles. En estos destinos, el esfuerzo de una familia durante todo un año solo alcanza para entre 8 y 12 metros cuadrados de vivienda.
Subasta Fácil: comprar más por menos aún es posible
Frente a este panorama, empresas especializadas como Subasta Fácil recuerdan que todavía existen fórmulas para adquirir vivienda a precios razonables. A través de subastas públicas, es posible acceder a inmuebles por debajo del valor de mercado.
“Este estudio confirma lo que ya vemos día a día: el mercado tradicional está fuera del alcance para muchas familias. Pero también muestra que hay oportunidades si sabes dónde mirar. En Subasta Fácil ayudamos a identificar esas oportunidades y acompañamos a los clientes en todo el proceso, desde la búsqueda hasta la adjudicación”, explican desde la compañía.
¿Es posible comprar más metros por menos dinero?
La respuesta es sí, pero requiere información, estrategia y acompañamiento experto. Subasta Fácil ofrece asesoría personalizada sin compromiso, analizando cada caso concreto y buscando la mejor opción adaptada a las necesidades y presupuesto de cada cliente.
