Los proyectos de construcción de hoteles en Asia-Pacífico,excluida China,alcanzan máximos históricos

El total de proyectos de construcción hotelera en la región de Asia-Pacífico excluyendo China aumentó un 4% en tasa interanual, cerrando el cuarto trimestre de 2023 con un récord de 1.977 proyectos y 402.156 habitaciones, según el reciente Informe de Tendencias de Construcción de Proyectos de Lodging Econometrics (LE).

Al cierre del trimestre, los proyectos actualmente en construcción representan el 47% del total de proyectos en cartera de la región, con 922 proyectos/212.607 habitaciones. Los proyectos cuyo inicio de construcción está previsto para los próximos 12 meses aumentaron un 8% interanual, situándose en 342 proyectos/65.079 habitaciones al cierre del cuarto trimestre.

Por su parte los que se encuentran en fase inicial de planificación crecieron un 11% interanual y alcanzaron un máximo histórico de 713 proyectos, con 124.470 habitaciones.

Los hoteles de lujo acapararon gran parte de los proyectos futuros previstos en la región y el número de habitaciones alcanzan máximos históricos. Así, los proyectos de construcción de hoteles de lujo en la región aumentaron un 9% interanual cerrando el trimestre, con 241 proyectos/46.808 habitaciones.

Los proyectos previstos en hoteles de categoría superior de alta gama crecieron un 12% desde el cuarto trimestre de 2022, hasta situarse en 370 proyectos/83.083 habitaciones, mientras que los de hoteles de categoría superior aumentaron un 6% interanual, cerrando el cuarto trimestre con 447 proyectos/96.730 habitaciones.

En el cuarto trimestre del año, los países de la región con mayor número de proyectos en cartera están liderados por India, que representa el 26% de los proyectos totales de la región con un récord de 514 proyectos/61.075 habitaciones.

Le siguen Vietnam, con 253 proyectos y 88.827 habitaciones, e Indonesia, con 208 proyectos y 34.682 habitaciones. A estos países les siguen Tailandia, con 155 proyectos/37.955 habitaciones, y Japón, con 155 proyectos/30.024 habitaciones.

Las ciudades de la región con mayor número de proyectos registrados en el cuarto trimestre de 2023 fueron Bangkok (Tailandia), con 61 proyectos/14.915 habitaciones; Yakarta (Indonesia), con 50 proyectos/9.748 habitaciones; y Melbourne (Australia), con 45 proyectos/8.354 habitaciones. Le siguen Kuala Lumpur (Malasia), con 36 proyectos/10.736 habitaciones, y Phuket (Tailandia), con 36 proyectos/9.525 habitaciones.

El pasado año se abrieron un total de 357 nuevos hoteles/57.470 habitaciones en la región sin contar con China. Los analistas prevén la apertura de otros 381 nuevos hoteles con 74.341 habitaciones en 2024 y 379 nuevos hoteles con 76.422 habitaciones para el año 2025.