La rentabilidad de la vivienda se sitúa en un 6,1% en Cantabria en 2021 y encadena 10 años de subidas
La rentabilidad de la vivienda en Cantabria se situó en un 6,1% en 2021, una décima más que en 2020 (6%) y un 1,3 punto más que hace cinco años (4,8%), según el estudio ‘La rentabilidad de la vivienda en España en 2021’, basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de diciembre de 2021 del portal inmobiliario Fotocasa.
La rentabilidad de Cantabria es inferior a la media del país (6,5%), que lidera la Región de Murcia con un 7,1% y cierra Baleares con un 5%.
Los datos también indican que adquirir una propiedad para ponerla en alquiler en 2021 es 2,3 puntos más rentable que hace 10 años (3,8%).
Según el análisis, los dos municipios cántabros más rentables, pero por debajo de la media, son Santander (5%) y Castro-Urdiales (4,9%).
En Santander, el distrito más rentable el año pasado fue Centro-Ayuntamiento con un 4,6%, seguido de Puerto Chico (4%).
En cuanto a los barrios, el más rentable en 2021 fue General Dávila con un 6,2%, seguido de Los Castros (5,2%), Castilla-Hermida (4,5%), Numancia-San Fernando (4,2%), Cuatro Caminos (4,2%), Centro-Ayuntamiento (3,8%), Puerto Chico (3,0%) y El Sardinero (2,3%).
En España, el año pasado cinco comunidades registraron una rentabilidad igual o superior a la media española: Región de Murcia (7,5%), Navarra (7,3%), Comunitat Valenciana (7,3%), Cataluña (6,6%) y Canarias (6,5%). Por debajo de la rentabilidad media de España se encuentran Aragón (6,4%), Castilla-La Mancha (6,3%), Asturias (6,2%), Cantabria (6,1%), Castilla y León (6,1%), Andalucía (6,0%), La Rioja (6,0%), Extremadura (5,8%), País Vasco (5,5%), Galicia (5,5%), Madrid (5,2%) y Baleares (5,0%).
